Stavba: papírování

Vyřizujeme hypotéku, podepisujeme smlouvy. Snažím se ze stavební firmy dostat veškerou dokumentaci. Dnes mi tvrdili, že nemají stavební deník, prý je to individuální stavba. Samozřejmě je to blbost, ze zákon amusí být a dokonce se 10let archivovat. Tak uvidíme co se z toho vyvrbí.

Stavba - zpět na stromy

Tak nakonec prodáváme náš pozemek a kupujeme hrubou stavbu na MHD, sice Brno-Venkov ale v civilizaci. Přeci jen nechceme dělat dětem dvacet let taxikáře. V současnosti vyřizujem hypotéku, prodáváme pozemek a posléze budem prodávat i byt. Tak snad to půjde bez zádrhelů.

V mezičase vybírám a oslovuju dodavatele, pročítám blogy, ujasňuji si co stavět svépomocí a co ne. Dělám rozpočet.

Stavba: pozemek, orientace

Máme už nějaký pátek koupený pozemek. Je to ve vesničce za Brnem, není úplně ideální ale je tam nádherně. Pozemek má cca 900m2, čtverec, silnice u spodní strany pozemku, nahoru na západ se zvedá kopec, takže má vlastně východní orientaci. Sklon je cca 12°. Plyn, elektřina, voda na hranici pozemku. ČOV budeme mít vlastní.

Díky orientaci a svahu není možné vybrat a použít žádnou katalogovou stavbu. Požadavkem obce je dodržet uliční čáru a mít sedlovou střechu.

Zvažujeme dvě orientace domu:

• západní - dům by byl v pozemku vyzvednut a otevřen vzadu do kopce na západ a tam  srovnán pozemek do roviny, dům by byl po vrstevnici, ale neměl by jak ostatní domy štítovou stranu do ulice, což by mohl být problém
• jžní - dům by byl kolmoi na vrstevnici s otevřením na jih - znamená to taky dost teréních úprav, výhody jsou ovšem v energetické úspoře v slunečných zimních dnech

Skicy obou variant přikládám, ale budeme to stejně řešit s architektem (tkou).

Západní orientace domu (vzadu do kopce)

Západní orientace domu (vzadu do kopce)

Jižní orientace domu

Stavba baráku

Přemýšlel jsem, jestli zkušenosti se stavnou domu, který se chystám postavit psát jen na G+, sem, nebo založit extra blog. Ale protože je to zatám jen ve stádiu úvah a je to částečně adrenalinový sport, budu to psát sem a udělám tomu extra kategorii.