čtvrtek 1. listopadu 2012

Terasa a poškozená okna

Nejdřív jsem měl radost, že mi uddělali konečně terasu a nebude mi pršet do baráku. Radost ovšem vystřídalo zděšení protože mi ti zmrdi poškrábali všechna okna na terase! 12m oken. Kdyby se to stalo na jednom, ale na všech?
Po stavbní firmě budu požadovat výměnu oken - jsem zvědavý jak se k tomu postaví.














Mimochodem ještě mi nacpali na místo parapetu OSB desku a tím pádem zrušili místo pro parapety a odtok kondenzátu. nevím koho má LP Staving jako subdodavatele, ale tento je asi ješte horší než pan kadrnožka.

neděle 28. října 2012

Terasa

Terasa je taková má noční můra. Na terase chce mít  manželka investora trávu, museli jsme kvůli tomu přizdít okna, aby se tam vešla. Taky jsme se rozhodli, že uděláme atiky, aby hlína neutíkala. Od vystavění atik, při dešti do domu nejdřív teklo hodně, po spravení hydroizolace již méně. Dalším problémem bylo vystavění zídky, která nás měla oddělovat od souseda, aby šla navařit hydroizolace. Pak udělali zateplení na naší straně a hydroizolaci prý chytnou na moji fasádu bez navařování pomocí samolepicích fólií. Když jsem se ptal proč to nejde na straně u souseda stejně, tak mi to nikdo nevysvětlil. Takže zídku zbourat.

Pak jsem chtěl po stavební firmě aby mi celou atiku zateplili ze všech stran, po dlouhých diskuzích se stavbyvedoucím, který to považoval za zbytečné, jsem donutil stavební firmu udělat a spočítat projekt, aby bylo zajištěno, že nebude promrzat přes atiku střecha a dole plesnivět roh místnosti.

Bohužel mi teď před ochlazením stavební firma nestihla udělat skladbu terasy po horní fólii. Tak jsem zvědavý, kdy se to stihne. Aspoň stihli srovnat terasu do roviny a nechat nařezat spádové klíny.

srovnaná terasa. ještě nezateplené atiky a zbouraná zídka k sousedům

tady je vidět jak při dešti zatéká z terasy pod zateplení a po okně to naštěstí teče ven

Pan Kadrnožka

To by nebyla stavba, aby se na ní nevyskytly problémy, naší se zatím větší vyhýbaly, ale jeden problém nás pronásleduje od začátku a jmenuje se pan Kadrnožka. Pan Kadrnožka je typický český zedník. Na stavbu si přiveze velké rádio, všechno mu trvá, pořád sprostě nadává a neřeší detaily. Pana Kadrnožku mi "dodala" firma LP Staving. Pro úplnost malý seznam:

  • zlomené koště a cihly zašlapané v hydroizolaci
  • o centimetr nižší podbetonávka dveří
  • trubka k topení topení zaskládaná polystyrenem, bez zjištění, kde to topení má být "nevěděl kam to dát, tak si řekl, že to je asi jedno"
  • připravená diletace pro systémovou desku podlahovky ho nechala chladným, na co to je, že? (prý mu nikdo nic neřekl)
  • měděné trubky za 10tis nechané před stavbou, protože "se nevešly do garáže", kde 14 dnů byly
  • kolem stavby mé a souseda se střídá dost aut, každou chvíli někdo zavazí, tak ten kdo chce odjet přijde, zeptá se, vše v pohodě; ne tak pan Kadrnožka, ten si sedne do auta a troubí na celou ulici
  • a vrchol všeho: o 2cm polystyrenu víc v podlaze, takže jsem musel zrušit pokládku podlahovky a firma na příští týden objednaný anhydrit - a to měl nakreslené schéma pokládky od stavbyvedoucího
Panu jednateli Pokornému jsem oznámil, že pana Kadrnožku už nechci na stavbě vidět i za cenu zdržení.




Fasáda je hotová

Tak přes to, že fasádníci měli jen dvoje lešení (takové ty hliníkové "kostky"), které tahali jak kočka koťata kolem celého domu, nakonec se zadařilo a až na pár nedodělků je fasáda hotova. Dokonce mi stavební firma vystavila první fakturu, doteď po nás nechtěli ani korunu zálohy.


Slavona problémy - pokračování

Tak jsem se nas.al na Slavono, protože jak jsem psal, se mi nevejdou pod okna parapety. Jejich obchodník mi tvrdil, že jsme špatně dozdili otvory - dohoda byla dozdít 15cm. Já to po stavební firmě měřil a bylo to v pořádku, jak to ale dokázat, když už je to zaomítnuté? Nakonec jsem našel místo, kde šlo změřit přes horní cihlu dírou směrem k původní spodní cihle, její tloušťku. Nebylo to ani 15cm, dokonce jen 14.5cm. Takže naklusal už podruhé technik ze Slavony, že si to přeměří. Díře nevěřil a osekal kousek omítky, s tím že ji pak opraví. Samozřejmě jsme měl pravdu a technik se jen chytal za hlavu, že netuší, jak mohl 3 okna laserem špatně změřit - všude se spletl o 3cm.
Takže nakonec slíbil, že to přijede osekat. Chudáka zdrcenýho mi bylo docela líto.

Ha změřeno, bohužel metr je tam doteď, nejde vytáhnout :)

Plyn, topení

Tak nakonec po třech měsících slibování jsem zavrhnul původně domluveného plynaře a na internetu našel moc ochotného, který v pátek slíbil, že se v sobotu přijede podívat, opravdu přijel, na pondělí mi slíbil chlapy a ti tam fakt byli a těch cca 10m trubek navařili. Zároveň mi za zařídil revizi. Také už máme hotové rozvody k radiátorům, připojený rozvaděč podlahovky a všechny trubky v "kotelně". Vše je lisovaná měď. Díky známému z velké firmy, vše za VO ceny.

Vzduchotechnika

No vzduchotechnika, ono je to spíš odvětrávání, jedna větev z kuchyně, jedna ze spodní koupelny a připojení na koupelnový okruh z horního záchodu , nakonec je to spojeno a půjde přes střechu ven, připraveno je to i na oddělení okruhů záchodu a koupelny od kuchyně, kdyby docházelo k přenosu pachů, ale řekl bych, že to nebude potřeba, protože nahoře, kde je to spojeno je už silný komínový efekt. Vše je děláno v 125 KG odpadní trubce - samonosná, samosvěrná.

Ukončení nahoře pod střechou

Průchod z 1NP z garáže, zleva: odvětrávání WC kanalizace, kotel, kuchyň, spodní koupelna

Podhled u schodů a odvětrávání ze spodní koupelny


Podhled v kuchyni zakryje trubku pro digestoř

Řešení kondenzace, buď se to stihne odpařovat a nebo se to zavede do toho šedého kolínka

středa 10. října 2012

Obrazový update

Omítky

Omítky - přechod k trámům vyřešen lištou

Okap odstraněn, vyzděna atika

Což má své důsledky

Marný byoj s vodou

Bazén na střeše

Inteligence částečně vítězí - část vody svedena pryč

Trubka je perforovaná, takže dole v ohybu to vytéká do okapu

Práce na zateplení

Okna Slavona - problémy

Tak tu máme první problémy, jsem zvědavej jak se s nima Slavona popere

  • už 14 dní od montáže se tu neobjevil technik dořešit pár drobností
  • i přes můj nesouhlas mi nafakturovali 5h jeřábu
  • okna jsou moc velká a nevejdou se parapety! ten kdo to měřil to buď nezměřil dobře, nebo neodečetl dostatek právě na parapety - a přitom přímo v okně je drážka pro vrchní hranu parapetu - pravděpodobně se bude muset přisekat každý stavební otvor zevnitř
  • nejsou schopni mi vyřešit přechod HS protálu do exteriéru - a to se všude chlubí, jak mají vyřečeny všechny detaily. Na HS portálu je v plstu drážka, takže zřejmě ve výrobním programu firmy, která tento díl Slavoně dodává existuje nějaké pokračování, o kterém Slavona nemá ponětí

čtvrtek 27. září 2012

Omitky

Tak nám začali dělat omítky. Každá správná firma má mašinu zvanou "kurwa zase to vyhazuje pojistky":
Sice to máme přes LP Staving ale omítky nám dělají:

Kromě omítek nám ještě navezli z LP Stavingu polystyren na fasádu a začnou taky.
Jinak klasika, různé dobnosti jako nakřivo zazděný odpad od sprchy (zazdívací geberit) a nebo zaházené revizní otvory pro stojatou kanalizaci. Ale LP Staving nemá problém to vyřešit. Jen prostě jako vždy musí člověk jezdit na barák opravdu každej den a vše kontrolovat. Pozitivní je, že většině problémů se snaží předejít, spoustu jich identifikují dopředu, upozorní a řeši.

středa 19. září 2012

Hromosvod

Dneska těsně před příchodem deštové fronty mi firma Top Energa namontovala hromosvody, teda zatím jen svody, ale ty musí před fasádou být. Zbytek po fasádě a oplechování atik.

Okna Slavona - dokončení

Včera navečer jsem zajel přebrat namontovaná okna, protože jsem věděl, že jsou kluci šikovní, nechal jsme je tam celý den samotné a nepletl jsem se pod nohama.

Musel jsem sehnat vložku (chtěl jsem stavební, ale rozměr 45/75 v Globusu nemají) tak jsme koupil aspoň 45/55 a zbrousil klíče, kterýma se dá aspoň v otvoru otáčet (není tam krycí olivka). Finální vložka s bezpečnostní třídou 4 tam přijde až po nastěhování.

Přebírání proběhlo už za tmy, což jsem dal jako připomímnku do protokolu a našly se vícemnéně jen drobnosti.

Z célé akce okna mám dobrý pocit, až na zaměřovače, balkónové sestavy (vše na terase, kvůli němu nemají místo na parapet, Slavona má na parapety hezký funkční detail, takovou drážku v spodní hraně okna, která je v tomto případě na nic. Stejně tak si špatně změřil šikmost stavebního otvoru v dětském pokoji a o tom jak "dobře" zaměřil HS Portál jsem už psal včera.

pondělí 17. září 2012

OKNA Slavona !!!

Tak je to tady. Okna od Slavony konečně vyrobeny a dorazily i s partou montérů. Teda nejdřív parta montéru s dvěma okny aby se nenudili, pak dlouho nic, pak dopravce a pak dlouho nic a hodinu po domluveném termínu jeřáb, kterej to měl nejblíž. Asi 500m od nás má garáž.

Pocit z party montážníků je naprosto super, kluci jsou profíci, na každém detailu si dají záležet, vše pěkně do váhy, nic neodfláknou. Zítra se pokračuje. Pocity z dopravce, organizace ve Slavoně a interních procesů co tam mají je mírně rozpačitý.

Začíná to organizací dopravy, montérů a jeřábu. Půl dne zdržení, který montéři budou těžko dohánět. Dopravce si nebyl schopnej sundat střechu auta a proto tam jeřáb byl minimálně o dvě hodiny dýl. Nakonec největší kus - HS portál. Dle montéru se dal smontovat na stavbě a byl by za hodinu sundanej a namontovanej, takto ho sundávali z auta a dostávali do domu neskutečně dlouho - jeřáb přijel před dvanáctou a odjel ve čtyři - jestli si myslí, že jim to zaplatím, tak se pletou. Tyto prostoje jdou na vrub Slavony.

Další věc - okna jsou pospojována v sestavách pomocí různých profilů - montážníkům je přibalí a nic jim neřeknou a ti teprv na místě řeší, co tím chtěl ten, kdo to vymyslel, říct.

Naskládání oken - kdyby u toho někdo přemýšlel tak dá na jednu "paletu" okna pro vrchní patro a na druhou pro spodní a nemuselo by se s tím šaškovat - do patra, sundat, některé kousky zpátky, dolů do přízemí a znovu.

Zaměření oken - 3,5m koousek se vešel do díry s tím, že má 2mm mezeru, ano 2mm mezeru, asi nějaký zneuznaný strojař nebo magor, a to jsem naštěstí byl na místě a upozorňoval ho, že vršek trochu padá, ať tam ubere, tak tam problém nebyl. Stejně tak kdyby si změřil uhlopříčky, tak by přišel na to, že je jedno okno pičodélník a trochu ubral. Jsem zvědavej, co se vyvrbí zítra u dalších otvorů.

Více ve fotkách.